Impermeabilización de terraza
Impermeabilizar terraza en Granada
Sistema impermeable y transitable con garantía por escrito pensados para muchos años.
En Granada hacemos una inspección completa del soporte y te proponemos el sistema más adecuado según tu terraza. Corregimos pendientes cuando es necesario, preparamos el soporte con imprimación compatible y aplicamos membrana líquida de poliuretano/elastomérica con refuerzo perimetral y en encuentros. En sumideros, rodapiés y encuentros con medianeras sellamos con masillas elásticas de alta adherencia, y finalizamos con capa protectora UV con opción de baldosas encima.
Trabajamos sin levantar todo el suelo cuando el soporte lo permite y, si lo prefieres, dejamos tu terraza lista para colocar nueva cerámica para un acabado moderno. Los plazos habituales son 1–2 días en terrazas pequeñas y siempre trabajamos con sistemas certificados europeos.
Entregamos garantía por escrito, precio claro antes de empezar y asesoramiento técnico en todo momento.
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Terrazas impermeabilizadas en Granada: trabajos realizados
¿Cuándo merece la pena impermeabilizar la terraza?
Si aparecen manchas, salitre o pintura abombada en estancias bajo la terraza, lo más probable es que el agua esté entrando por juntas y encuentros. Impermeabilizar a tiempo evita daños mayores y sale más rentable que levantar acabados ya estropeados.
- Humedades recurrentes: Círculos amarillentos, veladuras o goteras en días de lluvia son señales claras de que el agua está pasando. Conviene actuar antes de que afecte a instalaciones eléctricas o mobiliario.
- Pavimento levantado o juntas abiertas: Las juntas rígidas se agrietan y dejan pasar agua. Cuando notas hueco al pisar, es momento de aplicar una membrana continua con refuerzos en puntos singulares.
- Membrana vieja y degradada por el sol: Pérdida de elasticidad, ampollas y fisuras por rayos UV. Antes de pintar o colocar nuevo suelo, renueva el sistema para asegurar muchos años sin problemas.
- Ahorro y mantenimiento: Reduce intervenciones futuras y costes de mantenimiento. Para disfrutar la terraza sin preocupaciones, una cubierta bien sellada revaloriza la vivienda y mejora el confort.
Así somos y así actuamos: Los Pintores en Granada.
Metodología profesional para impermeabilizar terraza
Inspección y preparación del soporte
Barrido y limpieza a fondo del pavimento y petos. Levantamos baldosas disgregadas. Verificamos desagües y cazoletas y corregimos en regla/llana para facilitar el drenaje. Medimos humedades y dejamos el soporte con la humedad adecuada.
Sellados previos y refuerzos
Abrimos y sellamos fisuras con resina elástica y reperfilamos encuentros con paredes. Bandas en perímetros, esquinas y pasos de instalaciones con banda elástica EPDM/SBS para evitar movimientos y filtraciones.
Membrana continua sin juntas
Usamos mortero cementoso flexible con malla. Soldamos/extendemos en paños solapados con espesor garantizado, subiendo 15–20 cm por rodapiés y petos. Refuerzos extra en puntos críticos para una impermeabilización de terraza duradera.
Prueba de estanqueidad y acabado
Hacemos test de estanqueidad y revisión de juntas. Acabado con capa separadora + pavimento flotante/cerámico, según uso. Entrega de zona limpia, instrucciones de mantenimiento y garantía por escrito.
Impermeabilizar terraza en Granada desde 20€/m²
Valoraciones de clientes en Granada
Impermeabilizaron la azotea comunitaria y dejaron un acabado uniforme con buena pendiente y sin charcos
Repararon grietas y levantaron zonas sueltas antes de impermeabilizar y quedó todo perfecto sin goteras
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza en Granada?
El coste depende de los m², el sistema elegido (poliuretano, acrílico, mortero flexible o lámina), la base existente (grietas, humedades, pendientes), los puntos singulares, la accesibilidad/altura y si hay que levantar el solado antiguo. Te damos precio claro y por escrito, con todo detallado.
- Visita técnica y evaluación: medimos, revisamos humedad y adherencia para elegir el método adecuado y cerrar el alcance.
- Preparación del soporte: decapado mecánico, cartón y plásticos, tape de mecanismos y regularización de baches.
- Retirada de impermeabilización/solado antiguo (si procede): levantamos piezas sueltas y retirada a contenedor.
- Reparación y sellados: apertura y sellado de fisuras, geotextil en sumideros, juntas y encuentros.
- Aplicación del sistema impermeable: mortero flexible con malla, envolviendo perímetros y refuerzos en zonas sensibles.
- Ensayo de agua (cuando procede): 24–48 h para verificar la estanqueidad.
- Acabado y entrega: pintura de protección, zona limpia y garantía por escrito.
Preguntas frecuentes sobre impermeabilizar terraza
¿Qué pasa con juntas, rodapiés y sumideros?
En muchas terrazas es viable trabajar sobre el suelo existente con lámina adherida, tras {limpieza/desengrase e imprimación} y refuerzo con malla en puntos singulares. Subimos la membrana 15–20 cm por petos y encuentros para asegurar estanqueidad. Cuando el soporte está inestable, se recomienda saneo o reconstrucción previa.
¿Trabajáis si hay previsión de lluvia?
Programamos fechas con margen meteorológico. Si llueve, paramos y protegemos la zona. Primavera y otoño suelen ser ideales, aunque trabajamos todo el año si las condiciones lo permiten.
¿Cuánto dura la impermeabilización?
Incluimos garantía documental, que en función del sistema aplicado suele ser de 5–10 años. Cumplimos los espesores mínimos y refuerzos en puntos críticos para asegurar estanqueidad duradera. Un buen mantenimiento (limpieza y revisión de juntas) alarga la vida útil.
Impermeabilizar terraza en Granada desde 20€/m²